توجیه سرمایه‌گذاری در مشارکت ساخت برای مالکان و سازندگان

به نام خدا، با سلام و عرض ادب. ضمن تشکر از وقتی که برای مطالعه این بخش قرار داده‌اید، به استحضار می‌رساند، بسیاری از مالکان زمین، توانایی ساخت ملک خود را ندارند و بسیاری از سازندگان، توانایی خرید ملک را ندارند، به همین جهت، بهترین راهکار برای هر دو طرف، انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت است.

مزایای مشارکت در ساخت برای مالکان زمین

مالکان با مشارکت در ساخت، علاوه بر افزایش ارزش ملک خود، از مزایای دیگری نیز بهره‌مند می‌شوند:

• افزایش قیمت ملک پس از ساخت، به مراتب بیشتر از نرخ تورم در بخش مسکن است.
• در طول دوره ساخت، مبلغی را به عنوان کمک هزینه اجاره بها، از سازنده دریافت می‌نمایند.
• در ابتدای قرارداد، مبلغی را به عنوان بلاعوض، از سازنده دریافت می‌نمایند.

مزایای مشارکت در ساخت برای سازندگان

سازندگان نیز با انتخاب این روش، می‌توانند با سرمایه کمتر، پروژه‌های بزرگ‌تری را مدیریت کرده و به سود قابل توجهی دست یابند:

• به جای خرید ملک، هزینه خرید ملک را صرف ساخت آن می‌نمایند.
• در زمان کمتری، به سود بیشتری دست پیدا می‌کنند.

در همین راستا، اینجانب، علاوه بر ارائه مشاوره به طرفین قرارداد، فرمت قرارداد همسان مشارکت در ساخت را نیز طراحی نموده‌ام تا طرفین قرارداد، با آگاهی کامل از مسائل حقوقی، فنی و مالی، اقدام به انعقاد قرارداد نمایند.