صحبتی با مالکان زمین و سازندگان
به نام خدا، با سلام و عرض ادب. ضمن تشکر از وقتی که برای مطالعه این بخش قرار دادهاید، همانطور که مستحضرید، بسیاری از قراردادهای مشارکت در ساخت، به دلیل عدم آگاهی طرفین قرارداد از مسائل حقوقی، فنی و مالی، منجر به اختلاف و تشکیل پرونده در محاکم قضایی میگردد.
برای مالکان زمین
آیا میدانید با انجام چه محاسباتی، میتوانید سهم خود و سازنده را به طور دقیق محاسبه نمایید؟ آیا میدانید در قرارداد مشارکت در ساخت، چه شروطی را باید به نفع خود، در قرارداد درج نمایید؟ آیا میدانید در صورت تاخیر سازنده، چه میزان خسارت، منطقی است؟ آیا میدانید در صورت بروز اختلاف، چه مرجعی، بهترین مرجع حل اختلاف است؟
- محاسبه دقیق سهم طرفین
- درج شروط کلیدی به نفع مالک
- تعیین خسارت منطقی در صورت تاخیر سازنده
- انتخاب بهترین مرجع برای حل اختلاف
برای سازندگان
آیا میدانید مناسبترین ملک جهت مشارکت در ساخت، چه ملکی است؟ آیا میدانید با انجام چه محاسباتی، میتوانید بازده اقتصادی پروژه را محاسبه نمایید؟ آیا میدانید در قرارداد مشارکت در ساخت، چه شروطی را باید به نفع خود، در قرارداد درج نمایید؟ آیا میدانید در صورت بروز اختلاف، چه مرجعی، بهترین مرجع حل اختلاف است؟
- شناسایی مناسبترین ملک برای مشارکت
- محاسبه دقیق بازده اقتصادی (ROI) پروژه
- درج شروط کلیدی به نفع سازنده
- انتخاب بهترین مرجع برای حل اختلاف
در همین راستا، اینجانب، علاوه بر ارائه مشاوره به طرفین قرارداد، فرمت قرارداد همسان مشارکت در ساخت را نیز طراحی نمودهام تا طرفین قرارداد، با آگاهی کامل از مسائل حقوقی، فنی و مالی، اقدام به انعقاد قرارداد نمایند.